石家莊中凱企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司，是一家從事市場(chǎng)研究和項目咨詢(xún)的專(zhuān)業(yè)機構。長(cháng)期以來(lái)一直從事企業(yè)調研，行業(yè)分析以及企業(yè)項目立項服務(wù)等工作。

石家莊中凱企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司主要提供項目規劃咨詢(xún)、編制項目建議書(shū)、編制項目可行性研究報告、編制項目申請報告、編制資金申請報告、開(kāi)展項目社會(huì )穩定風(fēng)險分析及評估等服務(wù)，專(zhuān)業(yè)范圍涉及化工、醫藥、輕工、機械、建筑、農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)等。

    公司在提高現有研究資源和調查資源的市場(chǎng)化能力的同時(shí)，不斷壯大自身研究隊伍，積極開(kāi)展業(yè)務(wù)合作。目前已與全國多家省級工程設計院建立長(cháng)期合作關(guān)系，將自有資源和市場(chǎng)資源結合起來(lái)，為客戶(hù)提供更為有效、更為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。 

石家莊中凱企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司編寫(xiě)的旅游開(kāi)發(fā)類(lèi)可行性研究報告項目概況：

1.4.1建設位置

項目位于元氏縣封龍山封龍書(shū)院景區周邊。

1.4.2建設內容

項目總建設面積約為50860平方米，建設內容包含文化廣場(chǎng)16000平方米，廣場(chǎng)兩側景觀(guān)提升20000平方米，停車(chē)場(chǎng)10040平方米，售賣(mài)設施及配套休憩設施等2434平方米。鄉間小路改造提升2386平方米，長(cháng)約367米，寬約6.5米。

1.4.3總投資及資金來(lái)源

經(jīng)估算，本項目預計總投資2088萬(wàn)元。包括：工程費用1955.88萬(wàn)元，工程建設其他費用86.12萬(wàn)元（其中監理費20萬(wàn)元，設計費39萬(wàn)元），基本預備費46萬(wàn)元。

項目總投資2088萬(wàn)元，資金來(lái)源為財政撥款。

1.5 項目可行性研究結論

從項目建設的必要性來(lái)看，項目的建設是可持續發(fā)展戰略的要求，是當地經(jīng)濟發(fā)展、資源可持續利用、維護生態(tài)系統良性循環(huán)、調整區域旅游產(chǎn)品結構和滿(mǎn)足城市居民游憩需要的要求。因此，本項目的實(shí)施，可以起到建設一個(gè)項目，帶動(dòng)一方經(jīng)濟，發(fā)展整個(gè)社會(huì )的積極作用。

從項目建設的可能性來(lái)看，項目的實(shí)施有著(zhù)一系列良好的條件：資源優(yōu)勢突出，區位條件優(yōu)越，客源市場(chǎng)潛力巨大，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，組織上領(lǐng)導高度重視，項目建設有一定的先期基礎。這些條件的具備，為項目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行提供了有力的支撐保證。

從項目建設后的預期效果來(lái)看，本項目可以達到保護生態(tài)環(huán)境和通過(guò)旅游開(kāi)發(fā)促進(jìn)當地社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的要求，經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會(huì )效益極其巨大。

從項目本身來(lái)看，本項目指導思想明確，設計科學(xué)，財務(wù)分析合理，技術(shù)可行，符合項目設計的規范和要求。

通過(guò)財務(wù)評價(jià)、社會(huì )評價(jià)、環(huán)境評價(jià)、風(fēng)險分析得出，財務(wù)內部收益率、投資回收期能滿(mǎn)足要求，項目具有償債能力和較強的抗風(fēng)險能力。在不以犧牲生態(tài)環(huán)境為代價(jià)的基礎上，通過(guò)生態(tài)旅游的發(fā)展增強人們的環(huán)境意識，促進(jìn)該地區旅游業(yè)及區域社會(huì )健康穩步地發(fā)展。

本項目的建設，將使景觀(guān)資源保護和利用進(jìn)入一個(gè)嶄新的階段，對生態(tài)環(huán)境建設、調整產(chǎn)業(yè)結構、發(fā)展地方經(jīng)濟、實(shí)現社會(huì )和經(jīng)濟的可持續發(fā)展等都具有十分重要意義，為把該區打造成為書(shū)院文化主題景區奠定堅實(shí)基礎。

項目建設是利國利民的。